Вопрос-ответ

Задать свой вопрос можно заполнив форму ниже.

Юлия15 сентября 202020:31

Добрый день. Приобретена квартира в ипотеку с использованием сертификата молодая семья на троих (папа, мама, ребенок). Ипотеку закрыли, доли не выделили. Можем ли выделить долю ребенку в другой своей квартире купленной в ипотеку, но не погашенной на сегодняшний день (например, через нотариальное обязательство)? Всем троим надо выделять доли или можно только несовершеннолетнему ребенку?

Ответ

Добрый день, Юлия! Согласно Паспорту подпрограммы «Молодым семьям – доступное жилье» на 2014-2020 годы государственной программы Иркутской области «Доступное жилье» на 2014-2020 годы, утвержденных Постановлением Правительства Иркутской области от 24 октября 2013 г. № 443-ПП, приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. Кроме того в случае использования средств социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства или для погашения долга по кредитам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, допускается оформление приобретенного жилого помещения или созданного объекта индивидуального жилищного строительства в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или объект индивидуального жилищного строительства, представляет в орган местного самоуправления муниципального образования Иркутской области нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты на приобретение жилья жилое помещение или созданный с помощью социальной выплаты на приобретение жилья объект индивидуального жилищного строительства в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или объекта индивидуального жилищного строительства. Поскольку полномочия по реализации данной подпрограммы исполняют органы местного самоуправления, за более подробной консультацией рекомендуем Вам обратиться с данным вопросом в администрацию города Иркутска: 664025, г. Иркутск, ул. Ленина, 14, тел/факс:+7 (3952) 520-294, e-mail: post@admirk.ru

Кристина10 сентября 202013:22

Здраствуйте я являюсь сиротой и жду квартиру , у меня поменялись данные ,как мне можно поменять их через сайт ? Не приезжая к вам?

Ответ

Добрый день, Кристина! Если Вы хотите внести изменения в Ваши персональные данные в областном информационном ресурсе, Вы можете отправить копии документов в орган опеки и попечительства, в котором Вы включены в список, по электронной почте. Обращаем Ваше внимание, что документы, направляемые по почте, должны быть заверены у нотариуса.

Виталия9 сентября 202011:25

Здравствуйте! Уточните пожалуйста какие документы нужно взять с собой, собираюсь изменить имя ребенку. Записана на 10 сентчбря.

Ответ

Добрый день! Перечень документов можно посмотреть на нашем сайте, перейдя по вкладкам: Для граждан - Документы по ссылке: http://irkopeka.ru/dokumenty/ - Порядок предоставления государственной услуги «Выдача разрешения на изменение имени несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет». При возникновении вопросов, звоните по тел. 703414

Алексей6 сентября 202016:03

Здраствуйте меня завут З. Алексей Петрович мне 19 лет ия Сирота некрулоя именя обманула женщина на деньги сумма немалькая я доверил ей свою сумму чтобы помочь купить мне квартиру в городе Тулуне но как я учился я немогу сам этого сделать потом я окончил учебу и сказал что небуду жить в тулуне потом я сказал уеду в Иркутск потом она мне дола денг в размере 8тысяч рублей и все я купил билет в город Краснодар инаследующий день я уехал потом я званил их ним всем родственникам у которым я давал свой номер и эту женщину завут Алена Дмитриевна Б.

Ответ

Уважаемый Алексей Петрович! В соответствии с частью 3 статьи 8, часть 1 статьи 11 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Ваше обращение перенаправлено в Главное управление Министерства внутренних дел России по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Литвинова, 15, (3952) 21-67-12), поскольку содержит сведения о совершенном в отношении Вас противоправном деянии.

Анна4 сентября 202022:45

Здравствуйте! Хочу проконсультироваться по продаже квартиры, есть несовершеннолетние дети и в покупке этой квартиры был использован материнский капитал. Куда я могу обратиться?

Ответ

Добрый день, Анна! В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вам необходимо оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. После распределения долей по материнскому капиталу в квартире на несовершеннолетних и при необходимости ее продажи, в соответствии со ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч.2 ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетних необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства детей. В случае если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г.Иркутске, прием граждан осуществляется только ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием открывается в последнюю неделю месяца по тел.706-218 на следующий месяц (прием осуществляется по понедельникам и вторникам). Кроме того, Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. Для получения более подробной консультации законный представитель несовершеннолетних может обратиться по тел. 703-452.

Татьяна4 сентября 202013:28

Добрый день. Мы хотим продать квартиру с долями детей. Есть в собственности квартира, где мы можем выделить новые доли. Как получить разрешение на продажу?

Ответ

Добрый день, Татьяна! Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетним детям возможна, при условии приобретения в общую долевую собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетним равноценных долей в своем жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Совершение указанной сделки возможно с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, полученного по месту жительства несовершеннолетних. При рассмотрении документов, представленных законными представителями на получение разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних собственников, положительное решение принимается в случае соблюдения прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетних, при этом, учитываются техническое состояние жилого помещения с учетом износа; его благоустроенность; значительное увеличение размера площади, предоставляемой взамен отчуждаемой; район – его местоположение в административном округе; развитость инфраструктуры – близость детских садов и школ, остановок общественного транспорта, кадастровая или рыночная стоимость помещения, а также иные обстоятельства. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». В случае если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г.Иркутске, прием граждан осуществляется только ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием открывается в последнюю неделю месяца по тел.706-218 на следующий месяц (прием осуществляется по понедельникам и вторникам). Кроме того, Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Шеметова Любовь2 сентября 202011:47

Здравствуйте. Могу ли я продать комнату в комунальной квартире взятую под материнский капитал и купить такую же комнату в другой комунальной квартире, где у меня уже есть комната в собственности, соседи предложили Выкупить, то есть у нас уже будет 2 комнаты

Ответ

Добрый день, Любовь! В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вам необходимо оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного жилого помещения в собственность несовершеннолетним детям, действующим законодательством РФ не предусмотрена. После распределения долей по материнскому капиталу в комнате на несовершеннолетних и при необходимости ее продажи, в соответствии со ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ч.2 ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного. Продажа комнаты, принадлежащей в том числе несовершеннолетним возможна, при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетним равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. При рассмотрении документов, представленных законными представителями на получение разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних собственников, положительное решение принимается в случае соблюдения прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего (подопечного), при этом, учитываются техническое состояние жилого помещения с учетом износа; его благоустроенность; значительное увеличение размера площади, предоставляемой взамен отчуждаемой; район – его местоположение в административном округе; развитость инфраструктуры – близость детских садов и школ, остановок общественного транспорта, кадастровая или рыночная стоимость помещения, а также иные обстоятельства. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». В случае если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г.Иркутске, прием граждан осуществляется только ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием открывается в последнюю неделю месяца по тел.706-218 на следующий месяц (прием осуществляется по понедельникам и вторникам). Кроме того, Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Елена2 сентября 202007:45

Добрый день, подскажите как попасть на приём по вопросу выделения доли в доме приобретено с использованием материнского капитала? Какие необходимы документы?

Ответ

Добрый день, Елена! На выделение долей в жилом доме, приобретенном в том числе с привлечением средств материнского капитала, предварительное разрешение органов опеки и попечительства не требуется, в связи с чем, по указанному вопросу Вам необходимо обратиться в отделение Пенсионного Фонда.

Людмила31 августа 202020:13

Здравствуйте. Проживаем с опекаемым ребенком в Иркутске, в моей квартире, ребенок тоже прописан вместе со мной , до 18 летия. Я покупаю квартиру в Москве, именно там у меня будет постоянная прописка, и временная регистрация в Иркутске. Переезжать в Москву планирую только через два года. до этого жить в Иркутске Ребенку в 14 лет писать заявление на предоставления жилья. Где писать заявление ? В Москве по постоянной моей прописки или в Иркутске по временной регистрации? Как вставать на учет в опеку в Москве, если еще проживаем два года в Иркутске? Как получать выплаты ?

Ответ

Добрый день, Людмила! Согласно действующему на территории Иркутской области Закону № 164-ОЗ «О порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (далее – Закон), законный представитель несовершеннолетнего, достигнувшего возраста 14 лет, обращается с заявлением о включении несовершеннолетнего в список детей-сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями, в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего, которое подтверждается регистрацией по месту жительства либо решением суда об установлении факта преимущественного места жительства в Иркутской области. Согласно п 5. ст. 15. Права и обязанности опекунов и попечителей Федерального закона N 48-ФЗ от 24.04.2008 «Об опеке и попечительстве» опекуны или попечители обязаны извещать органы опеки и попечительства о перемене места жительства подопечных не позднее дня, следующего за днем выбытия подопечных с прежнего места жительства. Органы опеки и попечительства в течение трех дней направляют личное дело подопечного по месту фактического проживания семьи, для постановки на учет и дальнейшего контроля. За подробной консультацией по вопросу смены места жительства подопечного Вам необходимо обратиться по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, 4 этаж, отдел опеки и попечительства несовершеннолетних граждан по г. Иркутску.

Татьяна31 августа 202009:25

Приобретен дом с использованием сертификата молодой семьи и маткапитала. Ипотека погашена, доли детям не выделены, поскольку будут выделены в квартире бабушки. Необходимо ли выделять доли в доме?

Ответ

Добрый день Татьяна! В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вам необходимо будет оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного жилого помещения в собственность несовершеннолетним детям, действующим законодательством РФ не предусмотрена.