Вопрос-ответ

Задать свой вопрос можно заполнив форму ниже.

Ира9 июля 201918:48

Почему так долго идёт очередь на получение квартиры?

Ответ

Ирина, добрый день! Предоставление жилых помещений осуществляется в хронологической последовательности, после его приобретения за счет финансовых средств федерального и областного бюджетов и отнесения к специализированному жилищному фонду Иркутской области. Дополнительно сообщаем, что по вопросам формирования (строительства/приобретения) специализированного жилищного фонда на территории Иркутской области, в том числе о планируемых сроках предоставления жилого помещения, Вы вправе обратиться в жилищный отдел министерства имущественных отношений Иркутской области по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 1, каб. 5, тел.: (3952) 25-99-60

Галина9 июля 201914:40

Здравствуйте. Как узнать свою очередь на сайте?

Ответ

Добрый день, Галина! С 3 августа 2018 года получать информацию о порядковом номере в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Иркутской области, следует на сайте министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области по ссылке: https://services.irksobes.ru/site/f/search_coh.php Для получения указанной информации необходимо ввести фамилию, имя, отчество и дату рождения.

Татьяна9 июля 201911:03

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У нас частный дом, оформлено 52м2 у ребенка доля 1/4, у отца 3/4, хотим оформить еще 50м2. Как это сделать не увеличивая долю ребенка по м2.Какие документы нужно от вас.Спасибо.

Ответ

Добрый день, Татьяна! В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетнего позвонить по тел. 703-452. В случае если Вы проживаете в г.Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402 (пн. 14:00-18:00, вт. 9:00-13:00, чт.9:00-13.00,14.00-18:00 в порядке живой очереди, также ведется прием по записи – тел.706-218).

Ольга8 июля 201923:37

Здравствуйте! Я хотела бы узнать, если ребёнок несовершеннолетний был прописан в квартире, которая находится в наеме, а потом был выписан и прописан в купленную квартиру. А не в приватизированной квартиру хотим приватизировать. Ребёнок участвует в приватизации или нет?

Ответ

Уважаемая Ольга! Межрайонным управлением министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 (далее - управление) рассмотрено Ваше обращение об участии в приватизации жилого помещения несовершеннолетнего ребенка. По результатам рассмотрения сообщаем. В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Карпов Андрей Васильевич8 июля 201920:01

Здравствуйте! В 2014 году наша семья получила Распоряжение за номером 6854/ру о предварительном разрешении на продажу по 1/5 доли квартиры. На тот момент все трое детей были несовершеннолетними. Однако, до настоящего момента, мы не смогли продать квартиру, а двое детей стали совершеннолетиними. Сейчас, мы хотим возобновить продажу квартиры, но младшая дочь (третий ребёнок) ещё несовершеннолетняя. Она нигде не зарегистрирована, проживает вместе с нами в другом городе. Скажите, пожалуйста, где в нашем случае нужно брать разрешение на продажу квартиры и какие документы нужны для этого? С уважением, Карпов А. В.

Ответ

Добрый день, Андрей! Поскольку в соответствии с п.2 ст.54 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, за вопросом требуется ли замена предварительного разрешения, Вам необходимо обратиться к нотариусу. В случае, если необходимо получить новое предварительное разрешение органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетнего необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закон) местом жительства является жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. В соответствии с Законом, регистрация несовершеннолетнего ребенка по месту жительства должна быть осуществлена законными представителями несовершеннолетнего по месту регистрации одного из них не позднее 7 дней с момента прибытия ребенка на новое место жительства. Для получения дополнительной информации законному представителю несовершеннолетнего необходимо позвонить по тел. 703-452.

МАКСИМ8 июля 201915:25

Можно ли получить справку о том что я сирота удаленно?(нахожусь в другом городе) или мне необходимо приехать в опеку по месту жительства?

Ответ

Добрый день, Максим! Для предоставления справки, подтверждающей статус, как лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства, предоставив необходимые документы (паспорт, свидетельство о рождении, документы о родителях (решение суда о лишении родительских прав с отметкой о вступлении в законную силу либо свидетельство о смерти и др.), распоряжение (постановление, приказ) о назначении опеки либо об определении в детское государственное учреждение).

Вячеслав7 июля 201916:23

Здравствуйте, Мы с женой планируем продать нашу общую квартиру, в которой 1/3 доли (16 кв м) принадлежит нашему несовершеннолетнему сыну. Цель продажи- приобретение квартиры в другом, более удобном нам, районе города Для обеспечения прав ребенка на жилую площадь я выделяю ему 1/4 долю (20.1 кв м) в другой квартире, которая пока принадлежит мне единолично и построена в 2013 г в порядке долевого строительства в т.ч. с использованием материнского капитала на данного ребенка. Выделение доли несовершеннолетнему сыну происходит в порядке обязательства о выделении долей всем членам семьи после снятия обременения по ипотеке. Прошу разъяснить: 1) могу ли я рассчитывать на получение разрешения органов опеки на продажу квартиры; 2) какие именно документы я должен подготовить для органов опеки и попечительства, учитывая изложенное выше; 3) кто именно должен лично присутствовать в МФЦ при подаче документов и заявления? Заранее спасибо

Ответ

Добрый день, Вячеслав! В случае частичного погашения ипотечного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вам необходимо будет оформить жилое помещение, приобретенное с использованием указанных средств, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в связи с этим соглашение о распределении долей – Ваше исполнение обязательства по материнскому капиталу, по оформлению квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи. Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему возможна, при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетнему равноценных долей в своем жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Указанный перечень документов предусматривает проекты договоров купли-продажи, мены, дарения на отчуждаемое и приобретаемое помещение. Учитывая изложенное, в случае продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний и при условии дарения несовершеннолетнему равноценных долей в другом жилом помещении, Вам необходимо представить проект договора купли - продажи на отчуждаемый объект и проект договора дарения на квартиру, где планируете выделить долю несовершеннолетнему. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетнего необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г.Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402 (пн. 14:00-18:00, вт. 9:00-13:00, чт.9:00-13.00,14.00-18:00 в порядке живой очереди, также ведется прием по записи – тел.706-218).

Вячеслав7 июля 201916:07

Здравствуйте! Прошу разъяснить следующий вопрос. Мы с женой планируем продать нашу общую квартиру, в которой 1/3 принадлежит нашему несовершеннолетнему сыну. Цель продажи - приобретение квартиры в другом, более удобном для нас, районе города. У меня имеется в единоличной собственности еще одна квартира. Эта вторая квартира построена по договору долевого строительства, в т.ч. с участием материнского капитала, и сдана в эксплуатацию в конце 2013 г. В настоящее время эта вторая квартира находится под обременением банка (ипотека). Я планирую закрыть остаток долга по ипотеке, снять обременение банка и перераспределить доли в данной квартире на себя и всех членов моей семьи (по 1\4 доле на себя, жену и двоих сыновей, включая указанного выше несовершеннолетнего сына). При этом на долю сына будет приходиться 20.1 кв метра, против 16 кв м, которые он имеет сейчас в квартире, намеченной на продажу. Разъясните пожалуйста: 1) могу ли я рассчитывать на получение распоряжения органов опеки на продажу квартиры с учетом указанных выше условий ; 2) какие именно документы мне требуется приготовить по обеим квартирам; 3) в числе документов в органы опеки я предоставлю проект соглашения о распределении долей во второй квартире, построенной по долевому строительству. Этот документ подойдет, вместо проектов о дарении доли, договора о купле-продаже другой квартиры и прочее? Заранее спасибо за ответ

Ответ

Добрый день, Вячеслав! В случае частичного погашения ипотечного кредита за счет средств материнского (семейного) капитала, в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вам необходимо будет оформить жилое помещение, приобретенное с использованием указанных средств, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению, в связи с этим соглашение о распределении долей – Ваше исполнение обязательства по материнскому капиталу, по оформлению квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи. Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему возможна, при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетнему равноценных долей в своем жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Указанный перечень документов предусматривает проекты договоров купли-продажи, мены, дарения на отчуждаемое и приобретаемое помещение. Учитывая изложенное, в случае продажи квартиры, собственником которой является несовершеннолетний и при условии дарения несовершеннолетнему равноценных долей в другом жилом помещении, Вам необходимо представить проект договора купли - продажи на отчуждаемый объект и проект договора дарения на квартиру, где планируете выделить долю несовершеннолетнему. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетнего необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г.Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402 (пн. 14:00-18:00, вт. 9:00-13:00, чт.9:00-13.00,14.00-18:00 в порядке живой очереди, также ведется прием по записи – тел.706-218).

Наталья2 июля 201922:25

Здравствуйте. Прошу Вас подсказать, какие документы необходимо предоставить в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры купленной с использованием материнского капитала. Есть равнозначное жилье, где они сейчас прописаны, хотела выделить доли детям там. Обе квартиры принадлежат мне как единственному собственнику.

Ответ

Добрый день Наталья! В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Вам необходимо будет оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного жилого помещения в собственность несовершеннолетним детям, действующим законодательством РФ не предусмотрена. После распределения долей по материнскому капиталу в квартире на несовершеннолетних и при необходимости ее продажи, в соответствии со ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен по ссылке: перечень, либо на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетних необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства детей. В случае если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г.Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г.Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.402 (пн. 14:00-18:00, вт. 9:00-13:00, чт.9:00-13.00,14.00-18:00 в порядке живой очереди, также ведется прием по записи – тел.706-218).

Надежда2 июля 201911:34

Здравствуйте! Я сейчас являюсь матерью-одиночкой на третьего ребёнка. Ребёнку 3 года. Мужчина, с которым я сейчас живу, хочет записать его на себя. Что для этого нужно и какие документы необходимо собрать? Брак у нас не зарегистрированный.

Ответ

Добрый день, Надежда! В соответствии со ст.48 Семейного кодекса РФ отцовство лица, не состоящего в браке с матерью ребенка, устанавливается путем подачи в орган записи гражданского состояния совместного заявления отцом и матерью ребенка. В случае, если Ваш сожитель не является отцом ребенка, он вправе обратиться в районный суд по месту жительства или месту нахождения усыновляемого ребенка, с заявлением об усыновлении или удочерении. В связи с тем, что для усыновления ребенка необходимо заключение органов опеки и попечительства об обоснованности и о соответствии усыновления интересам усыновляемого ребенка рекомендуем Вам предварительно обратиться в органы опеки и попечительства для получения подробной консультации по процедуре усыновления и перечня необходимых документов. В случае, если Вы проживаете в г.Иркутске, то Вам вместе с супругом следует обратиться в управление по адресу: г. Иркутск, ул.Академическая, д.74, каб.416. Часы приема: понедельник, вторник, четверг с 9 до 13, с 14 до 18 часов.