Отчуждение имущества несовершеннолетних или подопечных: кто вправе обратиться с заявлением?

  В соответствии с действующим законодательством от имени несовершеннолетних детей или подопечных имеют право действовать их законные представители — родители, усыновители, опекуны или попечители. По достижении ребенком возраста 14 лет он действует от своего имени самостоятельно, но с согласия законных представителей. Для подачи заявлений и документов по сделкам с имуществом несовершеннолетних (подопечных) в орган опеки и попечительства необходимо личное присутствие законных представителей (в частности, обоих родителей ребенка) и детей от 14 до 18 лет.

    В случае подачи заявления в отношении совершеннолетнего подопечного гражданина также необходимо его присутствие для выяснения его мнения по совершаемой сделке, а при невозможности установления такого мнения учитывается информация о его предпочтениях, полученная от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Что делать, если нет второго родителя?

          Когда в свидетельстве о рождении ребенка в графах «отец» или «мать» стоит прочерк, заявителем является единственный родитель. Также в случае, если в свидетельство о рождении сведения об отце ребенка внесены по заявлению матери, необходимо предоставить подтверждающий документ.

    Если второй родитель умер, представляется свидетельство о смерти гражданина или вступившее в законную силу решение суда об объявлении гражданина умершим.

     Когда второй законный представитель признан судом недееспособным (ограниченно дееспособным), безвестно отсутствующим, лишен или ограничен в родительских правах, осужден за совершение преступления, данные факты подтверждаются также вступившим в законную силу решением/приговором суда.

      В случае уклонения родителя от содержания ребенка заявитель вправе представить постановление судебного пристава о расчете задолженности по алиментам или справку о нахождении должника в розыске.

Как подать заявления, находясь в другом городе?

         В случае невозможности одного или всех заявителей лично явиться в орган опеки и попечительства или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории субъекта Российской Федерации, в котором зарегистрированы граждане, необходимо составить нотариальное заявление (согласие, доверенность) от имени отсутствующего, в котором должны содержаться следующие сведения:

          Кем совершается сделка, в отношении какого имущества, по какой причине и на каких условиях. При оформлении согласия от имени одного из родителей и личном присутствии второго допускается формулировка: «На условиях по усмотрению матери/отца…».

    Если нотариальные заявления составлены от имени всех заявителей, находящихся в другом муниципальном образовании, то указанные документы направляются почтой либо подаются через представителя.

Куда обращаться?

    Органы опеки и попечительства осуществляют свои полномочия по месту жительства граждан, подтвержденному регистрацией (в том числе временной), а также по месту нахождения личных дел подопечных. Таким образом, при обращении заявителей за получением государственной услуги по выдаче предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних (подопечных) необходимо предоставить документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (пребывания) на территории того муниципального образования, к которому относится выбранный орган опеки и попечительства.

    Если место регистрации законных представителей и несовершеннолетних (подопечных) не совпадает, то учитываются «прописка» несовершеннолетнего или место нахождения личного дела подопечного гражданина.