Добрый день, Ольга! Передача в единоличную собственность несовершеннолетнему ребенку квартиры, находящейся в государственной (муниципальной) собственности, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возможна с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Для получения предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего и ребенку старше 14 лет необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. К заявлениям прилагаются следующие документы: документы, удостоверяющие личность несовершеннолетнего и его законных представителей; свидетельство о рождении несовершеннолетнего (при наличии); сведения о наличии (отсутствии) зарегистрированных лиц в квартире, которая оформляется в собственность; договор социального найма (ордер); технический паспорт (при наличии); в случае отказа нанимателя или членов его семьи, включенных в ордер, от приватизации (или их смерти) – документы, подтверждающие указанные факты. Если несовершеннолетний состоит на учете в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел.706-218.

Уважаемый Вячеслав! Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами со счета, принадлежащего несовершеннолетним, размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение доходами несовершеннолетнего (подопечного), при условии приобретения несовершеннолетнему (подопечному) имущества». Если заявители проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел.706-218.

Уважаемая Ольга! Выдача предварительного разрешения осуществляется на основании заявления и документов, поданных в управление министерства путем личного обращения в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего; через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения законным представителям на распоряжение доходами несовершеннолетнего (подопечного), в том числе доходами, причитающимися несовершеннолетнему (подопечному) от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми несовершеннолетний (подопечный) вправе распоряжаться самостоятельно, в случаях, установленных законодательством». Если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел. 706-218.

Добрый день, Данил! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного жилого помещения в собственность несовершеннолетних детей действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена. Учитывая изложенное, до момента продажи объекта недвижимости, Вам необходимо выделить доли всем членам семьи в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Органы опеки и попечительства в силу п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества. После распределения долей на несовершеннолетних в объекте недвижимости, который приобретался в том числе с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, продажа объекта недвижимости возможна при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность ребенка другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетнего равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. В случае если при продаже имущества несовершеннолетних планируется дарение долей в объекте недвижимости, находящемся в ипотеке, перед подачей документов в орган опеки и попечительства рекомендуем вопросы выделения долей несовершеннолетним детям согласовать с банком. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества».

Уважаемая Екатерина! Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области №1 является областным исполнительным органом государственной власти Иркутской области, осуществляющим полномочия органов опеки и попечительства в муниципальных образованиях: город Иркутск, Слюдянский муниципальный район, Шелеховский муниципальный район, Иркутский муниципальный округ, Мамско-Чуйский муниципальный район, Катангский район, Киренский муниципальный район, Бодайбинский муниципальный район. С Вашим вопросом лучше обратиться в Отдел опеки и попечительства граждан по Ангарскому району по адресу: 665813 Иркутская область, г. Ангарск, ул. Коминтерна, д. 41 тел. 8(3955)53-38-04 E-mail: mum4-angarsk@govirk.ru или в министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области. Ссылка на форму обращения через официальный сайт министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в разделе Написать письмо https://irkobl.ru/sites/society/mail/

Добрый день, Юлия! Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнего, допускается в случае перемены места жительства несовершеннолетнего и переезда в другой регион Российской Федерации (за пределы Иркутской области) при условии зачисления денежных средств на банковский счет ребенка в размере равноценном отчуждаемым правам. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних или подопечных размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего или подопечного, в связи с переездом в другой регион».

Уважаемая Алина! На территории города Иркутска вещи можно передать в Благотворительный фонд «Оберег». Основной пункт сбора — ул. Помяловского, 19а (1 этаж). Фонд помогает разным категориям: детям из малообеспеченных семей, детским домам, кризисным центрам. Телефон: +7 (3952) 67-41-67

Уважаемая Анастасия! В соответствии с п. 4.1. Правил побора, учета и подготовки граждан, выразивших желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних или не полностью дееспособных граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.11.2010 г. № 927 Родители, бабушки, дедушки, братья, сестры, дети и внуки, выразившие желание стать опекунами или попечителями совершеннолетних граждан, с которыми указанные граждане постоянно совместно проживали не менее 10 лет на день подачи заявления о назначении опекуном, представляют в орган опеки и попечительства по месту жительства следующие документы: 1. Заявление о назначении опекуном, поданное через Портал государственных услуг. 2. Документ, удостоверяющий личность гражданина. 2. Документы, подтверждающие родство с совершеннолетним подопечным. 3. Копию свидетельства о заключении брака. 4. Копии документов совершеннолетнего подопечного. Справка о Вашем здоровье, а именно Медицинское заключение о состоянии здоровья по результатам медицинского освидетельствования гражданина, выразившего желание стать опекуном или попечителем совершеннолетнего недееспособного или не полностью дееспособного гражданина, утвержденное приказом Минздрава России от 10.08.2020 № 823н в данном случае не требуется. Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 208, либо позвонить по телефону: 8(3952)70-34-48.

Уважаемая Екатерина! Отдел опеки и попечительства граждан по Иркутскому муниципальному округу Межрайонного управления министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 1 (далее – отдел опеки и попечительства граждан по Иркутскому муниципальному округу) в ответ на Ваше обращение (вход. № 1886ог от 12 августа 2026 года) сообщает следующее. В соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации органы опеки и попечительства выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Согласно ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Представленная Вами доверенность не может быть рассмотрена как заявление законного представителя несовершеннолетнего, поскольку полномочия законных представителей по получению предварительного разрешения на распоряжение имуществом несовершеннолетних (далее – предварительное разрешение) не могут передаваться третьим лицам ввиду особого личного характера отношений. В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий. В случае если у законных представителей (родителей) отсутствует возможность обратиться в органы опеки и попечительства лично, то они вправе представить свои заявления, заверенные нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. Данные заявления и необходимый пакет документов заявители вправе подать через уполномоченных представителей по доверенности. Доверенность также должна быть нотариально удостоверена и содержать полномочия на представление интересов доверителей (законных представителей несовершеннолетних) в органах опеки и попечительства, включая право подачи их заявлений и необходимых документов по получению предварительного разрешения. В соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения на распоряжение имуществом несовершеннолетних (подопечных) либо его доходами, за исключением доходов, которыми несовершеннолетний (подопечный) вправе распоряжаться самостоятельно, в случаях, установленных законом», утвержденного приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года № 126-МПР (далее – Административный регламент) предварительное разрешение выдается законным представителям несовершеннолетних и подопечных на основании заявлений, поданных в управление министерства по месту жительства (месту пребывания) или по месту учета подопечного либо посредством отделений ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) с приложением документов, необходимых для предоставления государственной услуги в соответствии с Административным регламентом. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги в соответствии с Административным регламентом в связи с переменой места жительства и переездом в другой регион, размещен на сайте Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 https://www.irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», далее «Перечень документов для получения предварительного разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего или подопечного, в связи с переездом в другой регион». Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Более подробную информацию Вы можете получить в отделе опеки и попечительства граждан по Иркутскому муниципальному округу по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, тел: +7 (3952) 70-34-17, часы приема – с 09:00 до 18:00, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00.

Уважаемый Александр! В соответствии с п. 1 ст. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации, опека и попечительство устанавливается для защиты прав и интересов недееспособных или не полностью дееспособных граждан. В соответствии с п. 1 ст. 29 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека. В соответствии с п. 1 ст. 41 Гражданского кодекса Российской федерации над совершеннолетним дееспособным гражданином, который по состоянию здоровья не способен самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, может быть установлен патронаж. При наличии соответствующих показаний, Вы можете обратиться в суд по месту жительства данного пожилого человека с заявлением о признании его недееспособным. К заявлению Вы должны приложить документы, свидетельствующие о имеющемся у него психическом расстройстве, а также документы, подтверждающие родство, копии паспортов. В случае вынесения судом положительного решения, обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства для оформления опеки. Для получения более подробной консультации Вы можете обратиться по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 208, либо позвонить по телефону: 70-34-48.