Добрый день, Кристина! В августе 2023 года Федеральным законом № 461-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ об утверждении дополнительной гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения. Согласно п. 6 Правил подачи и рассмотрения заявления на предоставление лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, и направления информации о принятом решении, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2023 г. N 2227 "Об отдельных вопросах предоставления лицам, указанным в пункте 1 статьи 8.1 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой" (документ не вступил в силу) уполномоченный орган запрашивает справку о доходах и суммах налога заявителя не менее чем за 12 календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением. С Правилами можно будет ознакомиться после вступления их в законную силу. Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону управления: 8 (3952) 70-62-19.

Уважаемая Нелли. В случае, если Вам стало известно о правонарушениях или преступлениях в отношении несовершеннолетних, Вам необходимо обратиться в дежурную часть полиции по месту нахождения детей. Также, Вы можете обратиться на Единый номер «телефона доверия» Главного управления МВД России по Иркутской области (3952) 216-888.

Добрый день, Ольга! Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему, в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями ребенку равноценной доли в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. При перемене места жительства несовершеннолетнего и переезде в другой регион Российской Федерации допускается зачисление денежных средств на банковский счет ребенка в размере равноценном отчуждаемым правам. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. Перечни документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещены на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы»: «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на продажу имущества несовершеннолетнего или подопечного в связи с переездом в другой регион». В случае, если действия по распоряжению имуществом несовершеннолетнего (в том числе по вопросу получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства) будут осуществляться доверенным лицом, от имени несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет, доверенность выдают его родители; нотариальное удостоверение доверенности, совершаемой несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, осуществляется с письменного согласия его законных представителей – родителей. Вместе с тем разъясняем, что паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами территории Российской Федерации, является документом, по которому граждане Российской Федерации осуществляют выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию. Основной документ, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, – это паспорт гражданина Российской Федерации. Поскольку правовой статус ребенка при достижении им возраста 14 лет изменяется, необходимо перед оформлением доверенности от его имени получить паспорт гражданина Российской Федерации и указать его реквизиты. Доверенность должна содержать положения о возможности доверенного лица подавать заявления, документы, получать распорядительные акты в органе опеки и попечительства по вопросу отчуждения принадлежащего несовершеннолетнему имущества с правом давать пояснения, делать уточнения, вносить изменения в документы. Также в доверенности необходимо указать адрес и размер отчуждаемой доли в объекте недвижимости, возможные условия совершения сделки по продаже: покупка/дарение доли в объекте недвижимости, зачисление денежных средств на банковский счет несовершеннолетнего (допускается формулировка: «На условиях по усмотрению родителей несовершеннолетнего»). К заявлению о выдаче предварительного разрешения прилагается паспорт несовершеннолетнего или подопечного, достигшего возраста 14 лет, интересы которого затрагиваются при отчуждении принадлежащих ему прав. В случае невозможности представления оригинала документа представляется его нотариально заверенная копия. Одновременно сообщаем, что при невозможности законных представителей несовершеннолетнего лично присутствовать в органе опеки и попечительства для подачи заявлений и документов от их имени оформляются нотариально удостоверенные заявления, содержащие все существенные условия сделки, которые вправе подать доверенное лицо. Для получения предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего и ребенку старше 14 лет необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего, подтвержденному регистрацией. В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. Одновременно сообщаем, что в настоящее время прием граждан в управлении (по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402) осуществляется по предварительной записи, кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Добрый день, Елена! В соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. На основании п. 1 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 указанной статьи, с письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителя. Одновременно сообщаем, что в соответствии с п. 2 ст. 37 ГК РФ органы опеки и попечительства выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Поскольку при выделении долей несовершеннолетним детям в объекте недвижимости уменьшения их имущества не происходит, предварительное разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Таким образом, поставленный в Вашем обращении вопрос не относится к компетенции управления.

Добрый день,Галина! На сайте Усыновите.ру анкета на Марию пока не размещена. Вы можете сами проверять наличие анкет по адресу:https://www.usynovite.ru/db/. По вопросам усыновления Вы можете позвонить по номеру: (3952)703411.

Уважаемый Дмитрий Васильевич! Основания возникновения и порядок реализации права граждан Российской Федерации на страховые пенсии к компетенции органов опеки и попечительства не относится. Рекомендуем Вам по данному вопросу обратиться в отделение социального фонда России по Иркутской области, расположенное по адресу: 664007, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Декабрьских Событий, 92. Дополнительно разъясняю, что установить опеку над совершеннолетним гражданином можно лишь в том случае, если он признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. При наличии соответствующих показаний, Вы можете обратиться в суд по месту жительства с заявлением о признании Вашей мамы недееспособной. В случае вынесения судом положительного решения, обратиться в органы опеки и попечительства по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, для оформления опеки. С полным перечнем документов для оформления опеки над совершеннолетним недееспособным гражданином Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан». Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону 70-34-48.

Добрый день, Светлана Сергеевна! Сообщаем Вам, что полномочия по предоставлению детям-сиротам жилых помещений по договорам специализированного найма, исполняет министерство имущественных отношений Иркутской области (г. Иркутск, ул. Партизанская, 1, каб. 5, тел. 25-98-98). Жилые помещения предоставляются лицам из числа детей-сирот в хронологической последовательности после его приобретения за счет финансовых средств федерального и областного бюджетов и отнесения к специализированному жилищному фонду Иркутской области. О планируемых сроках предоставления жилых помещений Вы можете узнать в указанном министерстве. Дополнительно сообщаем, что согласно Закону Иркутской области от 21 декабря 2021 г. N 135-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения" на территории Иркутской области осуществляется предоставление меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения Стать получателями социальной выплаты могут граждане, являющиеся лицами из числа детей-сирот старше 18 лет, имеющие детей, совместно с ними проживающие (зарегистрированные) на территории Иркутской области. Социальная выплата предоставляется для приобретения благоустроенного жилого помещения (квартира, дом) на территории Иркутской области. Более подробно ознакомиться с порядков предоставления социальной выплаты Вы можете на сайте irkopeka.ru в разделе «Для граждан», Законодательство Иркутской области.

Добрый день, Юлия! Распоряжение доходами несовершеннолетнего ребенка возможно в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего жилого помещения. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет их прав. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства законным представителям несовершеннолетних и детям, достигшим возраста 14 лет, с заявлениями и документами необходимо обратиться в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних. Перечни документов для получения предварительного разрешения на распоряжение доходами несовершеннолетних или подопечных размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение доходами несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение) несовершеннолетнему или подопечному недвижимого имущества». В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации (в частности, источник поступления денежных средств на счет несовершеннолетнего, сумма денежных средств, подлежащая распоряжению, характеристики жилого дома и земельного участка, кто будет являться сособственником несовершеннолетнего и др.) не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452 (отдел защиты прав граждан по г. Иркутску).

Карина, добрый день! В соответствии с Законом Иркутской области от 21 декабря 2021 г. N 135-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения» (далее – Закон № 135-ОЗ), предусмотрена дополнительная мера социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Право на социальную выплату имеют граждане, достигшие возраста 18 лет, отвечающие в совокупности следующим условиям: 1) гражданин включен в список детей-сирот; 2) гражданину не предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот; 3) гражданин осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта), деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, деятельность в качестве самозанятого либо иную деятельность, осуществляемую по договорам гражданско-правового характера, имеет ребенка (детей), в том числе усыновленного (удочеренного), и проживает совместно с ним (ними); ЛИБО гражданин не осуществляет трудовую деятельность, имеет ребенка (детей) в возрасте до трех лет либо ребенка-инвалида и проживает совместно с ним (ними); ЛИБО гражданин обучается по образовательным программам высшего образования; ЛИБО гражданин принимает (принимал) участие в специальной военной операции, проводимой с 24 февраля 2022 года; ЛИБО гражданин является супругой (супругом) участника специальной военной операции; ЛИБО гражданин является вдовой (вдовцом) участника специальной военной операции. 4) отсутствует вступившее в законную силу решение суда о предоставлении гражданину благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области. Заявление и документы для принятия на учет подаются в органы опеки и попечительства по месту жительства гражданина (подтвержденному регистрацией по месту жительства либо решением суда об установлении факта постоянного или преимущественного проживания) и могут быть поданы одним из следующих способов: 1) путем личного обращения в управление; 2) через организации почтовой связи. В этом случае документы представляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. С Законом № 135-ОЗ и перечнем необходимых документов Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» в разделе «Документы», «Перечень документов на постановку граждан на учет для предоставления социальной выплаты на приобретение жилого помещения». Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8 (3952) 706 219.

Добрый день, Ольга! Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему, возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями ребенка равноценных долей в имеющемся жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Дарение несовершеннолетнему долей в жилом помещении, где собственниками являются бабушка и дедушка ребенка, допустимо в случаях, когда продажа квартиры невозможна при условии одновременного приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнему другого жилого помещения или возмещения законными представителями несовершеннолетних равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Перечни документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетних размещены на сайте управления irkopeka,ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы»: «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет их прав. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с п. 4 Административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных», утвержденного приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года № 126-мпр (далее – административный регламент), предварительное разрешение на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних, выдается законным представителям несовершеннолетних. На основании пп. «и» п. 36 административного регламента к заявлению законного представителя малолетнего ребенка прилагается письменное заявление второго родителя, содержащее мнение о совершаемой сделке на совершение сделки, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра. В случае невозможности одного из родителей явиться лично для составления заявления в присутствии должностного лица управления министерства или сотрудника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, он вправе представить нотариально удостоверенное согласие на отчуждение имущества несовершеннолетнего. Указанное согласие может быть составлено в свободной форме с указанием: 1) размера доли в отчуждаемом объекте недвижимости, принадлежащей на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему (ФИО); 2) адрес продаваемого объекта недвижимости; 3) условия, при которых дается согласие (допускается формулировка: на условиях по усмотрению матери несовершеннолетнего).