Вопрос-ответ

Задать свой вопрос можно заполнив форму ниже.

Наталья7 августа 202413:07

Добрый день, хотим продать квартиру(47 кв.м) и купить в новостройке побольше(60 кв.м.), сдача в 3 квартале 2025 года. По квартире ипотеку выплатили, но доли еще не выделяли, часть гасили материнским капиталом. Собственник я, доли в новой квартире хоти м выделить на всех 4 членов семьи 2 детей и муж, детям 23 и 10 лет)можно ли получить согласие на продажу с ограничением например до конца 2025 года?

Ответ

Добрый день, Наталья! Поскольку средства материнского (семейного) капитала были направлены на покупку (погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту) указанной в Вашем вопросе квартиры, то в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 15(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» необходимо оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. После завершения процедуры оформления жилого помещения в общую собственность родителей и детей продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему, возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, в том числе в связи с участием в долевом строительстве многоквартирного дома, а также при условии возмещения законными представителями ребенку равноценной доли в имеющемся жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. Для получения предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения законным представителям несовершеннолетнего необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного при условии участия несовершеннолетнего или подопечного в долевом строительстве (цессии)». Дополнительно сообщаем, что интересам несовершеннолетнего будет соответствовать участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, степень готовности которого на дату подачи заявлений и документов составляет не менее 70 процентов. В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. Одновременно сообщаем, что в настоящее время прием граждан в управлении (по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402) осуществляется по предварительной записи, кроме того, Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Сабина6 августа 202412:17

+79501009848. Здравствуйте, меня нужно Ваш помог. Я мама Россия гражданка 3 несовершеннолетний детей и сын инвалидном 1 группа. Бывший супруга не дасть жизнь успокойства ни меня ни детей

Ответ

Добрый день, Сабина! Ваш вопрос не содержит необходимой информации для рассмотрения. Учитывая, что в Вашем обращении недостаточно информации для оценки сложившейся ситуации в семье, а также Вы не отвечаете на телефонные звонки, просим Вас связаться со специалистом управления по телефону 70-34-14, либо обратиться за консультацией непосредственно в управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 74, каб.416, предварительно согласовав время приема по указанному телефону.

Валентина Васильева31 июля 202416:03

Можно ли получить сертификат на приобретение жилья сироте ? Стою на очереди с 2018 года , мне уже 24 года проживаю в другом городе, то есть если мне даже дадут квартиру я в ней не смогу жить

Ответ

Добрый день, Валентина! В августе 2023 года Федеральным законом № 461-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ об утверждении дополнительной гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде предоставления выплаты (сертификата) на приобретение благоустроенного жилого помещения. Право на выплату подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом. Согласно ст. 8.1 вышеназванного закона право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, включенные в список, при наличии совокупности следующих обстоятельств: 1) достижение заявителем возраста 23 лет; 2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением; 3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка; 4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости; 5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление; 6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Выплата (сертификат) не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Сертификат подлежит реализации на территории Российской Федерации.

Ольга Валерьевна27 июля 202419:59

Здравствуйте, можно ли обратится в опеку для решения вопроса по 10летнему ребенку, которого мать увезла в другой город лишив общего образования? Отец в тюрьме.

Ответ

Добрый день, Ольга Валерьевна! В соответствии с ч. 4 ст. 43 Конституции Российской Федерации основное общее образование обязательно. Родители или лица, их заменяющие, обеспечивают получение детьми основного общего образования. Согласно ст. 63 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители обязаны обеспечить получение детьми общего образования. В случае ненадлежащего исполнения родителями обязанностей по воспитанию несовершеннолетних детей Вы вправе обратиться в комиссию по делам несовершеннолетних и защите их прав. Кроме того, по вопросам получения несовершеннолетними детьми образования Вы вправе обратиться в Департамент образования комитета по социальной политике и культуре администрации г. Иркутска. Учитывая, что в Вашем обращении недостаточно информации для оценки сложившейся ситуации для защиты прав несовершеннолетнего, просим сообщить Ваш контактный номер телефона, а также адрес проживания несовершеннолетнего, родителей и их контактные номера телефонов. Для более подробной консультации Вам необходимо связаться со специалистом управления по телефону 70-34-14, либо обратиться за консультацией непосредственно в управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 74, каб.416, предварительно согласовав время приема по указанному телефону.

Лена25 июля 202414:39

подскажите куда обратиться, чтобы передать на попечение государству взрослого человека (диагноз - инвалид детства, шизофрения), сил нет да и собственное здоровье резко ухудшилось (двое на моих руках мамочка и брат). Старшего брата 18 июня мама отправила в магазин за маслом, а он, в тихоря взял паспорт и ушел, в 23 часа звонок на домашний телефон из полиции - ваш сын передан в Юбилей (с детства состоит на учете).

Ответ

Уважаемая Елена! Для устройства гражданина в учреждение социального обслуживания необходимо обратиться в ОГАУСО «Комплексный центр социального обслуживания населения» по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего штаба, д.47. Дополнительно разъясняем, что право на получение социальных услуг в психоневрологическом интернате имеют граждане пожилого возраста (женщины старше 55 лет) и инвалиды (старше 18 лет), страдающие психическими хроническими заболеваниями, нуждающиеся в постороннем уходе и не имеющие противопоказаний к приему на социальное обслуживание в психоневрологический интернат. Получить более подробную консультацию Вы можете по телефону 70-34-48.

Наталья21 июля 202419:51

Добрый день, у родителей в мае 2024 была торжественная церемония в ЗАГС по поводу 50летия совместной жизни. Просим ваших разъяснений для получения медали за любовь и верность. Куда и к кому конкретно обратиться? что необходимо для этого? будем благодарны за ответ.

Ответ

Здравствуйте, Наталья! По вопросу о медали «За любовь и верность» Вам следует обратиться в отделение ЗАГС, где проходила церемония

Виктория18 июля 202413:12

Хочу сдать квартиру в аренду, часть квартиры в собственности малолетней дочери 10 лет, подскажите какие нужны документы и куда конкретно обращаться. Необходимо ли присутствие ребенка, если нужно прийти в офис на Академическую?

Ответ

Добрый день, Виктория! Порядок и стандарт предоставления государственной услуги выдачи предварительного разрешения на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных, регулируется Административным регламентом предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных», утвержденным Приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года № 126-мпр (далее – административный регламент). Управление разъясняет, что получение разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по передаче внаем квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности в том числе несовершеннолетним, носит заявительный характер, и указанный вопрос может быть решен только при письменном обращении законных представителей несовершеннолетних и несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, в управление по месту жительства ребенка, подтвержденному регистрацией, с предоставлением необходимых документов. Для предоставления государственной услуги необходимы следующие документы: 1. Паспорта законных представителей (родителей, опекунов, попечителей); 2. Свидетельство о заключении/расторжении брака законных представителей несовершеннолетних; 3. Паспорт несовершеннолетнего (подопечного); 4. Документы, подтверждающие полномочия представителя (свидетельство о рождении несовершеннолетнего (до 18 лет), акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя), либо иной документ, подтверждающий установление опеки или попечительства); 5. Документ о регистрации несовершеннолетнего (подопечного) по месту жительства или месту пребывания; 6. Документы, подтверждающие возможность (невозможность) учета мнения второго родителя несовершеннолетнего (письменное заявление второго родителя, содержащее мнение о распоряжении доходами несовершеннолетнего, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра, либо документы, подтверждающие отсутствие одного из родителей несовершеннолетней); 7. Документы о регистрации по месту жительства или месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых совершаются сделки (справка о составе семьи, поквартирная карточка); 8. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество, в отношении которого совершается сделка; 9. Документы-основания возникновения права собственности; 10. Технический и кадастровый паспорт (при наличии); 11. Проект договора найма квартиры с указанием всех существенных условий, на которых он будет заключен с конкретным лицом (лицами). 12. Паспорт нанимателя. 13. Копия договора банковского вклада с банком с указанием реквизитов банковского счета (за исключением номинального), открытого на имя несовершеннолетнего или подопечного. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетней принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетней и не ущемляет её прав. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетней с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел.706-218. Кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. Для уточнения информации рекомендуем законным представителям несовершеннолетней позвонить по тел. 703-452

Екатерина16 июля 202402:30

Здравствуйте,подскажите куда мне обратиться для жалобы,что не совершеннолетний ребенок живет а антисанитарии с тараканами и клопами

Ответ

Уважаемая Екатерина! Для организации помощи ребенку и его семье сообщите адрес проживания данной семьи на электронную почту irk.opeka@mail.ru. В случае, если в отношении ребенка совершаются противоправные действия, информацию необходимо сообщить в дежурную часть полиции по месту жительства семьи.

Денис12 июля 202413:23

Здравствуйте. А можно узнать выдавал ся ли материнский капетал при рождении ребёнка?

Ответ

Добрый день, Денис! Право на получение материнского (семейного) капитала и порядок его использования установлены Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на портале Госуслуг. Обратиться за получением государственного сертификата на материнский (семейный) капитал независимо от места жительства (пребывания) или фактического проживания Вы также можете в любой территориальный орган Социального фонда России по своему выбору либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Кроме того, Законом Иркутской области от 3 ноября 2011 года № 101-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки семей, имеющих детей, в Иркутской области» установлена дополнительная мера социальной поддержки семей, имеющих детей, в виде предоставления областного материнского (семейного) капитала. По вопросам получения, распоряжения средствами областного материнского капитала Вы можете обратиться в управлении социальной защиты населения по месту жительства.

Ксения11 июля 202422:36

здравствуйте! я ребенок-сирота и каждый месяц получаю социальную пенсию от государства, поскольку обучаюсь очно в ВУЗе. если я оформлю себя как самозанятую, перестану ли я получать эти выплаты?

Ответ

Уважаемая Ксения! Для проведения Вам консультации, уточните, являетесь ли Вы в настоящее время совершеннолетней?