Добрый день, Сергей! Продажа квартиры с предварительного разрешения органа опеки и попечительства в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями ребенку равноценной доли в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. При этом улучшение жилищных условий будет усматриваться, если предоставляемое взамен жилое помещение превосходит отчуждаемое по своим стоимостным, техническим (в том числе площадь, благоустройство), территориальным и другим характеристикам. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы»: «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Для более подробной консультации, в том числе по вопросу согласования условий совершения сделки по продаже, рекомендуем законным представителям несовершеннолетнего записаться на прием. В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218

Добрый день, Павел! Продажа объекта, принадлежащего несовершеннолетнему на праве собственности, возможна при условии одновременного приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения на территории Российской Федерации или возмещения законными представителями несовершеннолетнего равноценных долей в жилом помещении, находящимся на территории Российской Федерации, принадлежащим им на законных основаниях , а также при условии зачисления денежных средств на банковский счет ребенка в размере равноценном отчуждаемым правам.

Уважаемый Сергей! Благодарим Вас за неравнодушное отношение к проблемам детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Сообщаем Вам, что, в соответствии с п. 2 ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, усыновителями могут стать совершеннолетние дееспособные граждане. Однако, обращаем Ваше внимание, что гражданам, выразившим желание принять детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на семейные формы устройства, необходимо пройти обучение в «Школе приемных родителей». Школа приемных родителей – это уникальное мероприятие, где граждане – кандидаты в приемные родители, с помощью специалистов постигают тонкости и особенности в общении с детьми, учатся успешно преодолевать сложные и конфликтные ситуации, узнают много нового и полезного о воспитании детей, а также, что особенно важно – знакомятся друг с другом, понимают, что со своими проблемами они, отнюдь, не одиноки, что есть люди, всегда готовые оказать помощь и поддержку. Адреса школ приемных родителей, требования к кандидатам и документы, необходимые для получения заключения о возможности быть усыновителем/опекуном размещены на нашем сайте в рубрике «Для граждан» вкладка «Школы приемных родителей»: https://irkopeka.ru/shkoly-priemnyx-roditelej/. Дополнительно сообщаем, что на территории города Иркутска действуют две школы: - Областное государственное бюджетное учреждение социального обслуживания «Региональный семейный многофункциональный центр», ул. Баррикад, 34а (проезд со стороны ул. Гончарная) тел.: (3952) 48-52-23; - Областное государственное казенное учреждение социального обслуживания «Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних г. Иркутска», Ленинградская, 91 - тел.: 8-3952 320098/320099. Подготовка граждан осуществляется по очной форме обучения с использованием элементов дистанционного обучения. Занятия позволяют не только дать определенные знания, но и сформировать необходимые родителям умения и навыки. Тренинговая методика включает ролевые и имитационные игры, мозговой штурм, дискуссии в небольших группах, творческие работы, самоанализ. Полный цикл занятий составляет 53 часа, с кандидатами в замещающие родители проводится индивидуальное собеседование. По окончании подготовки гражданину выдается Свидетельство о прохождении подготовки по форме, утвержденной Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 20 августа 2012 года № 623. Более подробную информацию о наборе на курсы и сроках обучения можете узнать позвонить по вышеуказанным номерам.

Добрый день, Ольга! Для получения предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения законным представителям несовершеннолетних и детям, достигшим возраста 14 лет, необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних. Одновременно сообщаем, что в случае, если 13-летнему несовершеннолетнему в скором времени исполнится 14 лет, рекомендуем перед обращением за предварительным разрешением органа опеки и попечительства получить паспорт.

Уважаемая Анастасия! Для организации работы по защите Ваших прав сообщите Ваш адрес проживания, адрес проживания Ваших родителей и контактный телефон на электронную почту: irk.opeka@mail.ru

Роман, добрый день! В соответствии со ст. 4 Закона Иркутской области от 21 декабря 2021 г. N 135-ОЗ "О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения" (далее – Закон № 135), социальная выплата предоставляется на основании заявления гражданина или его представителя о предоставлении социальной выплаты и документов для предоставления социальной выплаты, поданных в управление опеки и попечительства. Управление в течение 20 рабочих дней со дня обращения гражданина или его представителя проводит проверку представленных документов для предоставления социальной выплаты и принимает решение о направлении заявления о предоставлении социальной выплаты и документов для предоставления социальной выплаты в министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области (далее – министерство). Министерство в течение 15 рабочих дней со дня поступления от управления заявления гражданина или его представителя о предоставлении социальной выплаты и документов для предоставления социальной выплаты рассматривает их и принимает решение в форме правового акта о предоставлении социальной выплаты или об отказе в предоставлении социальной выплаты. Социальная выплата перечисляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего решения на счет продавца, с которым гражданин заключил договор купли-продажи жилого помещения. С Законом № 135 Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» в разделе «Законодательство».

Добрый день, Иван! Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 мая 1998 № 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей», ч. 2 ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,п. 1 ст. 78 Семейного кодекса Российской Федерации к участию в деле, независимо от того, кем предъявлен иск в защиту интересов ребенка, должен быть привлечен орган опеки и попечительства. При этом в соответствии со ст. 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации орган опеки и попечительства привлекается к участию в деле в качестве государственного органа для дачи заключения по делу.

С 30 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 28 декабря 2024 года № 547-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 547-ФЗ). Федеральный закон № 547-ФЗ вносит следующие изменения в Федеральный закон от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Согласно Федеральному закону № 547-ФЗ, обращения граждан в учреждение в форме электронного документа будут рассматриваться только в том случае, если они поступили с помощью федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» либо через официальный сайт учреждения. Приём обращений от граждан по электронной почте не предусмотрен. Ответ на обращение гражданина направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, поступившем в государственный орган. Ссылка на форму обращения на нашем сайте: — https://irkopeka.ru/home-2/obrashhenie-grazhdan/forma-obrashheniya-grazhdan-2 Ссылка на форму обращения через официальный сайт министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области в разделе Написать письмо https://irkobl.ru/sites/society/mail/

Добрый день, Анна! Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества».

Добрый день, Кристина! В случае, если денежные средства были зачислены на счета несовершеннолетних в связи с продажей объекта недвижимости, где дети являлись собственниками, то распоряжение доходами несовершеннолетних от продажи недвижимого имущества (в том числе процентов) возможно только в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения. В иных случаях распоряжение денежными средствами возможно только в интересах несовершеннолетнего (например, на обучение несовершеннолетних, ремонт в объекте недвижимости, где несовершеннолетние являются собственниками и др.)В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации (в частности, цели расходования денежных средств, сумма денежных средств, подлежащая распоряжению и др.), не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452.