Вопрос-ответ

Задать свой вопрос можно заполнив форму ниже.

Дмитрий Анатольевич А.15 февраля 202117:36

Как получить согласие органа опеки на продажу квартиры, купленную с использованием средств материнского капитала в 2010 году

Ответ

Добрый день, Дмитрий! Согласно ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 15(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» необходимо оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. После завершения процедуры оформления жилого помещения в общую собственность родителей и детей продажа квартиры с предварительного разрешения органа опеки и попечительства в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями каждому ребенку равноценной доли в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Для получения предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения законным представителям несовершеннолетних и детям старше 14 лет необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». В случае если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. Одновременно сообщаем, что в настоящее время в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной COVID-19, прием граждан в управлении (по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402) осуществляется только по предварительной записи, кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. Для получения более подробной консультации законные представители несовершеннолетних могут обратиться по тел. 703-452.

Любовь Кв.12 февраля 202105:29

Здравствуйте, скажите пожалуйста может ли получить разрешение на продажу квартиры один из родителей. Квартира куплена на средства материнского капитала. Трое детей прописаны и выделены доли. Какое-то нужно заявление от матери при продаже квартиры отцом?

Ответ

Добрый день, Любовь! Порядок и стандарт предоставления государственной услуги выдачи предварительного разрешения на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных, регулируется Административным регламентом предоставления государственной услуги "Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных", утвержденным Приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года № 126-мпр (далее - административный регламент). В соответствии с п.4, п.5 административного регламента заявителями являются законные представители. В силу п.1 ст.61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Из Вашего обращения следует, что один из законных представителей не сможет лично присутствовать при подаче документов для получения предварительного разрешения органов опеки и попечительства на отчуждение имущества несовершеннолетних, в таком случае Вы вправе представить нотариально удостоверенное согласие второго законного представителя на отчуждение имущества несовершеннолетних, которое может быть написано в свободной форме, с указанием: 1) размера долей в отчуждаемом жилом помещении, принадлежащих на праве общей долевой собственности несовершеннолетним (ФИО), 2) адрес продаваемого объекта недвижимости, 3) условия, при которых дается согласие (допускается формулировка: на условиях по усмотрению матери либо по усмотрению отца несовершеннолетних). При принятии решения о выдаче предварительного разрешения на продажу квартиры, принадлежащей на праве общей долевой собственности в том числе несовершеннолетнему, органы опеки и попечительства действуют исходя исключительно из интересов несовершеннолетних детей. При необходимости получения консультации, рекомендуем законному представителю несовершеннолетнего позвонить по тел. 703-452.

Анастасия10 февраля 202110:30

Здравствуйте! Что изменится при снятии опеки над ребенком и его усыновлении? спасибо.

Ответ

Уважаемая Анастасия. Усыновление (удочерение) является приоритетной формой устройства ребенка на воспитание в семью, при которой юридически устанавливаются родственные связи между ребенком и человеком или супружеской парой, не являющимися его родными отцом и матерью. Все права и обязанности усыновленного ребенка приравниваются к правам и обязанностям родных детей.

Максим9 февраля 202108:39

Где можно получить справку о том что " родственник" не находится на полном гос. обеспечении, для медико-социальной -экспертизы (МЭС) для совершеннолетних.

Ответ

Уважаемый Максим! Полное государственное обеспечение предоставляется детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, и не предусмотрено законодательством Российской Федерации для совершеннолетних граждан.

Вячеслав8 февраля 202116:00

Здравствуйте, бывшая сожительница запрещает видеться с общим сыном, заблокировала везде, я плачу алименты во время и хорошая сумма, но не могу общаться с ребёнком, даже не смог увидеть его на день рождения, что мне нужно сделать чтобы видеться с сыном?

Ответ

Добрый день, Вячеслав. В соответствии со ст. 66 Семейного кодекса Российской Федерации родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них). Учитывая изложенное, Вам необходимо обратиться в районный суд по месту жительства матери и сына с исковым заявлением об определении порядка общения с ребенком.

Люба8 февраля 202101:29

Здравствуйте, являюсь сестрой трех опекаемых детей, сама совершеннолетняя. Живу в 1 комнатной квартире, которую мне выдали по статусу сирот. Опекун в возрасте и имеет проблемы со здоровьем. Подскажите, пожалуйста, если человеку станет хуже или другой исход, могу ли я взять опеку над детьми? Может быть мне нужно будет снять квартиру и предоставить договор?

Ответ

Здравствуйте, Любовь! В соответствии с действующим законодательством бабушки и дедушки, родители, супруги, совершеннолетние дети, совершеннолетние внуки, братья и сестры совершеннолетнего подопечного, а также бабушки и дедушки, совершеннолетние братья и сестры несовершеннолетнего подопечного имеют преимущественное право быть его опекунами или попечителями перед всеми другими лицами. Для получения консультации по вопросу установления опеки над несовершеннолетними детьми, вы можете обратиться в органы опеки и попечительства по своему месту жительства. По результатам обследования ваших жилищно-бытовых условий, будет принято решение о наличии у Вас условий для воспитания несовершеннолетних детей.

Олеся1 февраля 202117:10

Здравствуйте, можно получить консультацию на тему продажи квартиры, в которой один из собственников несовершеннолетний (17 лет)?

Ответ

Добрый день, Олеся! Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетнему, с предварительного разрешения органа опеки и попечительства в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями ребенку равноценной доли в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. Для получения предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения законным представителям несовершеннолетнего и ребенку старше 14 лет необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». В случае если несовершеннолетний проживает и зарегистрирован в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. Одновременно сообщаем, что в настоящее время в связи с угрозой возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной COVID-19, прием граждан в управлении (по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402) осуществляется только по предварительной записи, кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. Для получения более подробной консультации законные представители несовершеннолетнего могут обратиться по тел. 703-452.

Мария29 января 202116:58

Добрый день. Для обращения в суд по делу о лишении родительских прав, нужно заключение органов опеки о жилищных условиях ребенка. Куда можно обратиться по этому вопросу?

Ответ

Добрый день, Мария! В соответствии с ч. 1 ст. 78 Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей, независимо от того, кем предъявлен иск в защиту ребенка, к участию в деле должен быть привлечен орган опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства обязан провести обследование условий жизни ребенка и лица (лиц), претендующего на его воспитание, и представить суду акт обследования и основанное на нем заключение по существу спора. Согласно п. 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 мая 1998 г. № 10 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с воспитанием детей» обследование условий жизни лиц, претендующих на воспитание несовершеннолетних, проводится органами опеки и попечительства при подготовке гражданских дел к судебному разбирательству. Таким образом, акты обследования жилищно-бытовых условий сторон, заключение органов опеки и попечительства будут представлены непосредственно в суд, в рамках рассмотрения гражданского дела после принятия искового заявления к производству и назначения дела к судебному разбирательству.

Никола25 января 202123:19

Будут ли в 2021 г выдавать сертификаты на жилье сиротам не имеющих детей, и повысят ли сумму сертификатов в связи с ростом цен в регионе?

Ответ

Добрый день! Согласно Указу Губернатора Иркутской области от 30 апреля 2020 г. № 128-уг в Иркутской области предусмотрено предоставление не сертификатов, а социальной выплаты за счет средств областного бюджета гражданам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, проживающим на территории Иркутской области, осуществляющим трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта) и имеющим детей (далее - социальная выплата). Порядок и условия предоставления социальной выплаты установлены Положением о порядке и условиях предоставления гражданам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, проживающим на территории Иркутской области, осуществляющим трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта) и имеющим детей, дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения, утвержденным Постановление Правительства Иркутской области от 29 мая 2020 г. № 390-пп (далее - Положение). Согласно пункту 7 Положения расчет размера социальной выплаты производится исходя из: 1) 33 квадратных метров общей площади жилого помещения; 2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, действующего на дату определения министерством количества социальных выплат в соответствии с пунктом 22 Положения. Норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому субъекту Российской Федерации утверждается раз в квартал.

Дарья23 января 202120:47

Здравствуйте! Как можно получить разрешение на вступление в брак до достижения брачного возраста ?

Ответ

Добрый день, Дарья! Согласно ст. 13 Семейного кодекса Российской Федерации брачный возраст устанавливается в восемнадцать лет. При наличии уважительных причин органы местного самоуправления по месту жительства лиц, желающих вступить в брак, вправе по просьбе данных лиц разрешить вступить в брак лицам, достигшим возраста шестнадцати лет. Учитывая вышеизложенное, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту Вашего жительства для получения сведений о возможности получения разрешения на вступление в брак до достижения брачного возраста.