Вопрос-ответ

Задать свой вопрос можно заполнив форму ниже.

Оксана Михайловна Кузнецова1 апреля 202414:15

Здравствуйте. Хочу познакомиться с Анастасией, 8 лет. Сирота. 2 группа здоровья. Дозвониться не смогла.

Ответ

Здравствуйте! Анастасия, 8 лет, на учете в управлении по городу Иркутску не состоит. Для ознакомления с информацией о детях, оставшихся без попечения родителей, по Иркутской области Вам необходимо обратиться к региональному оператору по адресу: город Иркутск, ул. Канадзавы, д. 2, т. 8(3952) 52-75-71, E-mail: obl_sobes@sobes.admirk.ru. Дополнительно сообщаем, что в соответствии с пунктом 4 статьи 5 Федерального закона от 16 апреля 2001 г. № 44-ФЗ «О государственном банке данных о детях, оставшихся без попечения родителей», гражданин, желающий принять ребенка на воспитание в свою семью, сам представляет сведения о себе соответствующему специалисту органа опеки и попечительства. Для постановки на учёт в качестве кандидата в усыновители (опекуны) и ознакомления с информацией о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей, города Иркутска Вам необходимо лично обратиться по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. № 301. Дату и время Вы можете согласовать со специалистом по тел. 8(3952) 70-34-11.

Елена28 марта 202416:31

Здравствуйте. У нас купили квартиру и продавец использовал для покупки жилищный сертификат для детей-сирот. Хотелось бы узнать, когда нам перечислят деньги? Право собственности на покупателя зарегистрировано 29.02.2024. Пакет документов предоставили 11.03.2024. Есть ли какие-то определённые сроки?

Ответ

Добрый день, Елена! Порядок и условия предоставления меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения определены Законом Иркутской области от 21.12.2021г. № 135-ОЗ, согласно которому социальная выплата перечисляется уполномоченным органом (министерством социального развития, опеки и попечительства Иркутской области) в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего решения на счет продавца, с которым гражданин заключил договор купли-продажи жилого помещения.

Анастасия26 марта 202412:51

Добрый день, уточните пожалуйта, в перечне документов (Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества:) указан : п 5. Проекты договоров купли-продажи, дарения, мены или иных договоров с указанием всех существенных условий договоров, на которых они будут заключены с конкретным лицом (лицами), предусматривающих отчуждение и приобретение имущества. Обязательно ли эти документы нотариально заверять?

Ответ

Добрый день, Анастасия! Проекты договоров, предусматривающих отчуждение и приобретение имущества, нотариального заверения не требуют.

Тимошкина Екатерина19 марта 202411:57

Добрый день! Хотим оформить опеку над бабушкой 82 года на несовершеннолетнего (15 лет). Написано, что нужно разрешение от органов опеки. Каким образом возможно его получить и возможно ли это сделать дистанционно. Какие документы нужны.

Ответ

Уважаемая Екатерина! В соответствии с п. 2 ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекунами и попечителями могут назначаться только совершеннолетние дееспособные граждане. Не могут быть назначены опекунами и попечителями граждане, лишенные родительских прав, а также граждане, имеющие на момент установления опеки или попечительства судимость за умышленное преступление против жизни или здоровья граждан.

степанида15 марта 202418:37

Где найти бланк отчета опекуна совершеннолетнего недееспособного гражданина?

Ответ

Добрый день! Отчет опекуна совершеннолетнего гражданина можно найти на нашем сайте в разделе Для граждан - Документы по ссылке: https://irkopeka.ru/dokumenty/otchet-opekuna-novyj/

13 марта 202420:32

Приедете пожалуйста, на квартиру ул. Сурново дом 30/11, 5 этаж квартира 30

Ответ

Межрайонным управлением министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 1 (далее-управление) Ваша информация о проверке условий проживания несовершеннолетнего по адресу: г. Иркутск, ул. Сурнова, д.30/11 рассмотрено. Управлением проведена проверка условий жизни несовершеннолетнего проживающего по вышеуказанному адресу, угрозы жизни и здоровью несовершеннолетнего не выявлено. Благодарим за неравнодушное отношение к детям.

Олег11 марта 202422:12

Здравствуйте, можно ли продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка без согласия одного из родителей? Бывшая жена продала квартиру с долей моего сына без моего ведома.

Ответ

Добрый день, Олег! Согласно статье 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного. Продажа квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, возможна при условии приобретения в общую долевую собственность ребенка равноценного объекта недвижимости (квартиры, жилого дома и т.д.), а также возмещения законными представителями несовершеннолетнего равноценных долей в равноценном объекте недвижимости, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетнего принимается на основании заявлений законных представителей и несовершеннолетних, достигших возраста 14 лет, а также представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетнего и не ущемляет его прав. В соответствии с п. 4 Административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних и подопечных на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних и подопечных», утвержденного приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 28 мая 2012 года № 126-мпр (далее – административный регламент), предварительное разрешение на совершение или дачу согласия на совершение сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества несовершеннолетних, выдается законным представителям несовершеннолетних. На основании пп. «и» п. 36 административного регламента к заявлению законного представителя ребенка прилагается письменное заявление второго родителя, содержащее мнение о совершаемой сделке на совершение сделки, составленное в произвольной форме в присутствии должностного лица управления министерства или в присутствии сотрудника многофункционального центра. Данное положение административного регламента действует с июня 2022 года. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452.

Елена5 марта 202401:43

Добрый день! Мы семья из 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей, приобрели квартиру с использованием материнского капитала в г. Иркутск. На текущий момент хотим её продать, т.к. переехали на ПМЖ в Москве, где уже есть недвижимость, муж прописан там. Подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для нас предусмотрен?

Ответ

Добрый день, Елена! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного жилого помещения в собственность несовершеннолетних детей действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена. Учитывая изложенное, до момента продажи квартиры, Вам необходимо выделить доли всем членам семьи в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Органы опеки и попечительства в силу п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества. Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетним, возможна, при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетних равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Кроме того, продажа квартиры, в связи с переездом в другой регион возможна при условии зачисления денежных средств, пропорционально отчуждаемым правам несовершеннолетних на их лицевые счета. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, в связи с выездом в другой регион». Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, законным представителям несовершеннолетних и несовершеннолетним, достигшим возраста 14 лет, с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства детей, подтвержденному регистрацией, с предоставлением необходимых документов. Если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел.706-218. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452

Ольга1 марта 202416:33

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в сложившейся ситуации. В 2020 году была приобретена квартира в г. Братск Иркутской области в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека погашена, доли распределены между всеми членами семьи (родители, дети). Никто в указанной квартире не зарегистрирован. Все члены семьи, включая детей, зарегистрированы по адресу в г. Иркутске. В г. Братск приехали из-за работы и имели долгосрочные планы. Но ситуация изменилась и появилась реальная перспектива дальнейшего переезда. В обозримом будущем возникнет необходимость продать квартиру в г. Братске и вернутся в г. Иркутск, без покупки нового жилья. Квартира в Иркутске принадлежит мне (приобретена до заключения брака и до рождения детей). По метражу иркутская квартира больше и лучше "братской" квартиры. Могу ли я сейчас получить разрешение опеки для выделения долей детям в "иркутской" квартире взамен на доли в "братской" квартире, переоформить всё в Росреестре, чтобы в будущем в случае острой необходимости мы смогли продать квартиру в Братске без разрешений органов опеки. Буду очень благодарна Вам за ответ! С уважением, Ольга

Ответ

Добрый день, Ольга! Переоформление квартиры в г. Иркутске в том числе на имя несовершеннолетних детей не влечет прекращения права общей долевой собственности последних на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, находящуюся в г. Братске. Отчуждение имущества несовершеннолетних в силу п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможно только по договору купли-продажи посторонним лицам, не являющимся близкими родственниками. Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетним, возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями детям равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях (в том числе путем заключения договора дарения). Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Для получения предварительного разрешения на отчуждение жилого помещения законным представителям несовершеннолетних и детям старше 14 лет необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы»: «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». В случае если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. Одновременно сообщаем, что в настоящее время прием граждан в управлении (по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402) осуществляется по предварительной записи, кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Алексей1 марта 202413:38

Добрый день, мы оформляем семейную ипотеку для строительства дома на участке где выделены доли детей, банк запрашивает разрешение от органов опеки на передачу объекта недвижимости в залог, либо письмо от опеки о том, что разрешение не требуется. Как можно получить данный ответ???

Ответ

Добрый день, Алексей! Согласно п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. В соответствии со ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Перечень документов для получения предварительного разрешения на передачу имущества несовершеннолетних в залог, Вы можете посмотреть на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на передачу имущества несовершеннолетнего или подопечного в залог». В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452. Если несовершеннолетние проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д.74, каб.402. Запись на прием по тел.706-218. Кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452.