Добрый день, Ирина! Распоряжение доходами несовершеннолетнего ребёнка от продажи недвижимого имущества (квартиры) возможно в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения. По смыслу действующего законодательства Российской Федерации предварительное разрешение на расходование денежных средств выдается до совершения сделки по покупке объекта недвижимости. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. При этом в случае регистрации сделки по приобретению детьми долей квартиры, по которой несовершеннолетние недавно стали собственниками объекта недвижимости, находящегося в залоге у банка, допускается выдача предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами со счетов несовершеннолетних для частичного погашения ипотечного кредита. Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», ««Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение доходами несовершеннолетнего (подопечного), при условии приобретения несовершеннолетнему (подопечному) имущества». Для более подробной консультации рекомендуем позвонить по телефону 70-34-52.

Добрый день, Анна! Продажа квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, возможна при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетнего равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. В случае если при продаже имущества несовершеннолетних планируется дарение долей в объекте недвижимости, находящемся в ипотеке, перед подачей документов в орган опеки и попечительства рекомендуем вопросы выделения долей несовершеннолетним детям согласовать с банком. При рассмотрении документов, представленных законными представителями на получение разрешения на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетних собственников, положительное решение принимается в случае соблюдения прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетнего (подопечного), при этом, учитываются техническое состояние жилого помещения с учетом износа; его благоустроенность; значительное увеличение размера площади, предоставляемой взамен отчуждаемой; район – его местоположение в административном округе; развитость инфраструктуры – близость детских садов и школ, остановок общественного транспорта, кадастровая или рыночная стоимость помещения, а также иные обстоятельства. Решение органов опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых усматривается, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Если заявители проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел.706-218

Добрый день, Дарья Алексеевна! В ответ на Ваше обращение от 27.05.2026 г. о предоставлении акта обследования жилищно-бытовых условий Рыскаленко Д.А., проживающей по адресу: Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, д. Карлук, ул. Степная, д. 39, сообщаю. Заверенную копию акта обследования можно забрать в приёмные дни: Пн, Вт, Чт, по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41 (Вход расположен со стороны ул. Свердлова). Рабочее время с 09:00 до 18:00, с 13:00 до 14:00 – обед. Тел.: +7(3952)52-66-49, +7(3952)70-34-17, Житкевич Елизавета Сергеевна.

Уважаемая Надежда! Перечень документов для получения предварительного разрешения на распоряжение денежными средствами со счета, принадлежащего несовершеннолетнему, размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения законным представителям на распоряжение доходами несовершеннолетнего (подопечного), в том числе доходами, причитающимися несовершеннолетнему (подопечному) от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми несовершеннолетний (подопечный) вправе распоряжаться самостоятельно, в случаях, установленных законодательством». Выдача предварительного разрешения осуществляется на основании заявления и документов, поданных в управление министерства путем личного обращения в органы опеки и попечительства по месту жительства заявителя; через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. Если заявители проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, предварительное разрешение выдается Межрайонным управлением № 1, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел.706-218.

Вероника, добрый день! Для получения справки, подтверждающей отнесение к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа, Вы вправе обратиться лично в органы опеки и попечительства по месту жительства, с собой необходимо иметь документ, подтверждающий личность (паспорт), а также свидетельство о рождении, документы по родителям (свидетельства о смерти, решение суда о лишении родительских прав и т.п.), распоряжение об определении в детское государственное учреждение или под опеку. Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8 (3952) 706 219.

Добрый день, Анастасия! По Вашему вопросу о получении ежемесячной выплаты за наем жилого помещения сообщаем, что действующим законодательством Иркутской области не предусмотрена компенсация за арендуемые жилые помещения для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Добрый день, Саида! Продажа квартиры, принадлежащей в том числе несовершеннолетним, допускается в случае перемены места жительства несовершеннолетних и переезда в другую страну при условии зачисления денежных средств на банковские счета детей в размере равноценном отчуждаемым правам.

Добрый день, Баир! В случае направления средств материнского (семейного) капитала на покупку (погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту) квартиры в соответствии со ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», п. 15(1) Постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» необходимо оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Таким образом, исполнить обязательство по выделению долей всем членам семьи в связи с использованием материнского (семейного) капитала возможно только в отношении той квартиры, на приобретение которой были направлены средства по государственному сертификату.

Добрый день, Анна! В соответствии со ст. 59 Семейного кодекса Российской Федерации по совместной просьбе родителей до достижения ребенком возраста четырнадцати лет орган опеки и попечительства исходя из интересов ребенка вправе разрешить изменить имя ребенку, а также изменить присвоенную ему фамилию на фамилию другого родителя. Для получения разрешения на изменение фамилии ребенка его законным представителям необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетнего. В случае, если несовершеннолетний проживает в г. Иркутске, Вы в праве обратиться в Межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства Иркутской области № 1, по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 216, прием осуществляется по предварительной записи, по телефону 70-34-14. Так же документы можно подать через ГАУ МФЦ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». Перечень необходимых документов размещен на сайте управления во вкладке «Для граждан», раздел «Документы» - «Порядок предоставления государственной услуги «Выдача разрешения на изменение фамилии несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет».

Добрый день, Светлана! Для получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства на распоряжение денежными средствами, находящимися на счете несовершеннолетнего, законному представителю несовершеннолетнего с заявлениями и документами необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту жительства законного представителя. Перечень документов представлен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы». В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законному представителю несовершеннолетних позвонить по тел. 703-452.