Добрый день, Егор Владимирович! В соответствии с Законом Иркутской области от 28.02.2012 № 164-ОЗ «О порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей оставшихся без попечения родителей», полномочия по предоставлению жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений отнесены к исключительной компетенции министерства имущественных отношений Иркутской области (далее – министерство).О планируемых сроках предоставления жилых помещений Вы можете узнать в указанном министерстве (тел.: 8 3952-25-99-60). Дополнительно сообщаем, что Вы вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением о возложении на министерство имущественных отношений Иркутской области обязанности предоставить жилое помещение во внеочередном порядке. Бесплатную юридическую помощь в подготовке искового заявления можно получить в ОГКУ «Государственное юридическое бюро по Иркутской области» по адресу: г. Иркутск, ул. Профсоюзная, д. 8, тел. 8 (3952) 20-00-85. Также информируем, что на территории Иркутской области с 2022 года реализуется дополнительная мера социальной поддержки лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Условия и порядок предоставления социальной выплаты установлены Законом Иркутской области от 21 декабря 2021 г. № 135-ОЗ «О дополнительной мере социальной поддержки в Иркутской области лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения» и Порядком принятия лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, граждан, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, на учет для предоставления дополнительной меры социальной поддержки в виде социальной выплаты на приобретение жилого помещения и предоставления указанной дополнительной меры социальной поддержки, установленным Постановление Правительства Иркутской области от 29 мая 2020 г. № 390-пп. С Законом и Порядком можно ознакомится на нашем сайте irkopeka.ru (вкладка Для граждан → Законодательство → Законы Иркутской области). Для реализации права на социальную выплату гражданин должен соответствовать совокупности условий: 1) гражданин включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Иркутской области; 2) гражданину не предоставлено благоустроенное жилое помещение специализированного жилищного фонда Иркутской области; 3) гражданин: - либо осуществляет трудовую деятельность на основании трудового договора (служебного контракта), имеет ребенка (детей), в том числе усыновленного (усыновленных), удочеренного (удочеренных), и проживает совместно с ним (ними) - либо осуществляет деятельность без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя, имеет ребенка (детей), в том числе усыновленного (усыновленных), удочеренного (удочеренных), и проживает совместно с ним (ними); - либо осуществляет деятельность в качестве самозанятого, имеет ребенка (детей), в том числе усыновленного (усыновленных), удочеренного (удочеренных), и проживает совместно с ним (ними); - либо иную деятельность, осуществляемую по договорам гражданско-правового характера, имеет ребенка (детей), в том числе усыновленного (усыновленных), удочеренного (удочеренных), и проживает совместно с ним (ними); - либо гражданин не осуществляет трудовую деятельность, имеет ребенка (детей) в возрасте до трех лет либо ребенка-инвалида и проживает совместно с ним (ними), - либо гражданин обучается по образовательным программам высшего образования; - либо гражданин является участником специальной военной операции; - либо гражданин является супругой (супругом) участника специальной военной операции; - либо гражданин является вдовой (вдовцом) участника специальной военной операции; 4) отсутствует вступившее в законную силу решение суда о предоставлении гражданину благоустроенного жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области. Принятие граждан на учет для предоставления социальной выплаты осуществляется органами опеки и попечительства по месту жительства гражданина. С перечнем документов для принятия на учет можно ознакомиться на нашем сайте irkopeka.ru (вкладка Для граждан → Документы). Если у Вас остались вопросы Вы всегда можете обратиться в управление по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 401, либо по телефону: 8 (3952) 70-62-19. Кроме того, в августе 2023 года Федеральным законом № 461-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» об утверждении дополнительной гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде предоставления выплаты (сертификата) на приобретение благоустроенного жилого помещения. Право на выплату подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом. Согласно ст. 8.1 Закона № 159-ФЗ право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, включенные в список, при наличии совокупности следующих обстоятельств: 1) достижение заявителем возраста 23 лет; 2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением; 3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка; 4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости; 5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление; 6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. На территории Иркутской области уполномоченным органом по предоставлению данной меры социальной поддержки является министерство социального развития, опеки и попечительства Иркутской области ( г. Иркутск, ул. Канадзавы, 2, тел горячей линии 8 3952 253307).

Добрый день, Евгений! В августе 2023 года Федеральным законом № 461-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон № 159-ФЗ об утверждении дополнительной гарантии права детей-сирот на жилое помещение в виде предоставления выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения. Право на выплату подтверждается именным документом на приобретение жилого помещения - сертификатом. Форма сертификата, правила выпуска и реализации сертификата утверждаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 8.1 вышеназванного закона право на однократное предоставление за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в собственность или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой (далее также - выплата), имеют лица, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, включенные в список, при наличии совокупности следующих обстоятельств: 1) достижение заявителем возраста 23 лет; 2) наличие у заявителя документально подтвержденного не менее чем за двенадцать календарных месяцев, предшествующих месяцу обращения с заявлением, дохода не ниже минимального размера оплаты труда от трудовой, предпринимательской и (или) иной деятельности, не запрещенной законодательством Российской Федерации, который обеспечивает ему и его семье среднедушевой доход, превышающий величину прожиточного минимума на душу населения, установленную в субъекте Российской Федерации по месту жительства заявителя по состоянию на дату обращения с заявлением; 3) отсутствие у заявителя задолженности по налогам и сборам, иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, за исключением сумм, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах предоставлена отсрочка или рассрочка; 4) отсутствие у заявителя психических заболеваний или расстройств, алкогольной или наркотической зависимости; 5) отсутствие у заявителя судимости и (или) факта его уголовного преследования за умышленное преступление; 6) отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания заявителю содействия в преодолении трудной жизненной ситуации. Выплата (сертификат) не может быть использована в связи с участием в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе, долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также на приобретение жилого помещения путем заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Сертификат подлежит реализации на территории Российской Федерации. С законом Вы можете ознакомиться на сайте irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» в разделе «Законодательство». Дополнительную информацию Вы можете получить по телефону 8 (3952) 706 219.

Добрый день, Альбина! Срок действия распорядительного акта органа опеки и попечительства о предварительном разрешении на отчуждение имущества несовершеннолетних действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрен, однако в соответствии со ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации правовой статус ребенка при достижении им возраста 14 лет изменяется – несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей – следовательно, с указанного возраста предварительное разрешение выдается законным представителям ребенка на дачу согласия несовершеннолетнему на продажу транспортного средства.

Добрый день, Ольга! Для подтверждения факта выполнения условий органов опеки по распоряжению на отчуждение имущества ребенка Вы вправе предоставить выписку по счету ребенка непосредственно в управление либо через организации почтовой связи. Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)). В соответствии с пунктом 2 статьи 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Предварительное разрешение на перевод денежных средств между счетами одного и того же несовершеннолетнего ребенка (открытыми в одном или в разных банках), при котором не произойдет уменьшения имущества несовершеннолетнего, по смыслу действующего законодательства Российской Федерации не требуется.

Добрый день, Ольга! Информацию о школах приемных родителей и документы для получения заключения о возможности быть кандидатом в усыновители можно посмотреть на нашем сайте https://irkopeka.ru по ссылкам: https://irkopeka.ru/shkoly-priemnyx-roditelej/ - о школах приемных родителей, https://irkopeka.ru/shkoly-priemnyx-roditelej/dokumenty-dlya-kandidatov-v-usynoviteli-opekuny-dlya-podbora-rebenka-iz-organizacii-3/ - перечень документов.

Здравствуйте, Галина! В соответствии с п. 2 ст. 66 Семейного кодекса РФ родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, возникший спор разрешается судом по требованию родителей или одного из них с участием органа опеки и попечительства. Для получения более подробной информации Вы можете обратиться по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 74, каб 201, телефон +7(3952)703417.

Здравствуйте, Наталья! Записаться на прием в г. Иркутске можно по телефону: +7(3952)703414. Документы на смену фамилии Вы также можете подать через МФЦ. Перечень необходимых документов можно посмотреть на нашем сайте по ссылке: https://irkopeka.ru/dokumenty/izmeneniye_familii-2/

Добрый день, Вера! На консультацию по продаже имущества с долей несовершеннолетнего можно записаться по телефону: +7(3952)706218. Перечень документов по Вашему вопросу можно найти на нашем сайте по ссылке: https://irkopeka.ru/dokumenty/

Уважаемая Дарья! Вы можете познакомиться со сведениями о школах приемных родителей на нашем сайте, перейдя по ссылке https://www.irkopeka.ru/shkoly-priemnyx-roditelej/ для записи на обучение, Вам необходимо обратиться непосредственно в школу приемных родителей.

Добрый день, Галина! Из Вашего вопроса следует, что Вы хотите оформить жилой дом, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, на свое имя. Информируем, что совершение сделок по передаче имущества несовершеннолетних детей их законным представителям противоречит нормам действующего законодательства Российской Федерации (п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Кроме того, выделение (дарение) долей несовершеннолетним детям в приобретенном жилом доме в Иркутском районе не влечет прекращения права общей долевой собственности детей на жилой дом в другом поселке Иркутской области, приобретенный с использованием средств материнского (семейного) капитала, без совершения сделки по его продаже. При этом отчуждение имущества несовершеннолетних в силу п. 3 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможно только по договору купли-продажи посторонним лицам, не являющимся близкими родственниками. Предварительное разрешение на отчуждение объекта недвижимости выдается до совершения сделок по продаже и дарению долей в другом жилом помещении, таким образом, до обращения в орган опеки и попечительства с заявлениями и документами оформлять право общей долевой собственности несовершеннолетнего на другой объект недвижимости не нужно. При продаже жилого помещения, принадлежащего в том числе несовершеннолетним детям, указанная сделка в соответствии с пунктом 2 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями детям равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. При этом улучшение жилищных условий будет усматриваться, если предоставляемое взамен жилое помещение превосходит отчуждаемое по своим стоимостным, техническим (в том числе площадь, благоустройство), территориальным и другим характеристикам. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Для получения предварительного разрешения на отчуждение долей жилого дома законным представителям несовершеннолетних и детям старше 14 лет необходимо обратиться с заявлениями и документами в орган опеки и попечительства по месту жительства несовершеннолетних. В случае если несовершеннолетние дети проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402. Запись на прием по тел. 706-218. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы», «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». Дополнительно сообщаем, что в настоящее время прием граждан в управлении (по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, д. 74, каб. 402) осуществляется по предварительной записи, кроме того Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.