Добрый день, Татьяна! Перераспределение уже выделенных несовершеннолетним детям долей в меньшую сторону не отвечает интересам детей. Продажа жилого помещения с предварительного разрешения органа опеки и попечительства в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями детям равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. При этом улучшение жилищных условий будет усматриваться, если предоставляемое взамен жилое помещение превосходит отчуждаемое по своим стоимостным, техническим (в том числе площадь, благоустройство), территориальным и другим характеристикам. Решение органа опеки и попечительства принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. При покупке нового объекта недвижимости стороны вправе не включать одного из родителей несовершеннолетних в договор купли-продажи, а также вправе изменить соотношение долей взрослых и детей таким образом, чтобы это не ущемляло прав несовершеннолетних.

Добрый день, Милана Руслановна! В соответствии с ч. 1 ст. 78 Семейного кодекса Российской Федерации при рассмотрении судом споров, связанных с воспитанием детей, к участию в деле должен быть привлечен орган опеки и попечительства. Орган опеки и попечительства обязан провести обследование условий жизни ребенка и лица (лиц), претендующего на его воспитание, и представить суду акт обследования и основанное на нем заключение по существу спора. На основании статьи 34 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицами, участвующими в деле являются, в том числе стороны (истец, ответчик). Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии. Таким образом, Вы как участник процесса, вправе ознакомиться со всеми материалами гражданского дела, в том числе с актами обследования, заключением органов опеки и попечительства, обратившись в Октябрьский районный суд г. Иркутска.

Добрый день, Анжелика! В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее – Федеральный закон № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Возможность предоставления иного жилого помещения в собственность несовершеннолетних детей действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена. Учитывая изложенное, до момента продажи объекта недвижимости, Вам необходимо выделить доли всем членам семьи в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала. В соответствии со ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации). Органы опеки и попечительства в силу п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации выдают предварительное разрешение на совершение сделок, связанных с отчуждением, в том числе обменом или дарением имущества подопечного, сдачей его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, разделом его имущества или выделом из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества. После распределения долей на несовершеннолетних в объекте недвижимости, который приобретался в том числе с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, продажа объекта недвижимости возможна при условии приобретения в общую долевую (единоличную) собственность ребенка другого жилого помещения, а также возмещения законными представителями несовершеннолетнего равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан» - раздел «Документы» - «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества».

Добрый день, Полина! Передача в залог долей земельного участка, принадлежащих несовершеннолетним, носит существенный рисковый характер. Такая сделка с предварительного разрешения органа опеки и попечительства в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае наличия у детей иного недвижимого имущества в (общей долевой) собственности. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Перечень документов для получения предварительного разрешения на передачу в залог имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы»: «Перечень документов для получения предварительного разрешения на передачу имущества несовершеннолетнего или подопечного в залог». Также обязательной к представлению является справка с места работы заявителя с указанием должности. В случае если несовершеннолетние и заявители проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел. 8(3952)706-218. Дополнительно сообщаем, что Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.

Добрый день, Мария! Согласно части 3 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (статья 37 Гражданского кодекса Российской Федерации). В соответствии с пунктом 1 статьи 37 Гражданского кодекса Российской Федерации суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Таким образом, предварительное разрешение органа опеки и попечительства на управление номинальным счетом не требуется.

Добрый день Илья! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации поставленный Вами вопрос не относится к компетенции органов опеки и попечительства. Рекомендуем Вам с данным вопросом обратиться к квалифицированным юристам. В Иркутской области бесплатную юридическую помощь для определенных категорий граждан оказывает Государственное юридическое бюро по Иркутской области (г. Иркутск, ул. Профсоюзная, д. 8 (вход со стороны ул. Румянцева), тел.: 8(3952) 200-110; 200-085). Также бесплатную юридическую помощь оказывает Адвокатская плата Иркутской области. Более подробную информацию можно просмотреть на сайте advpalata-irk.ru.

Добрый день, Ксения! Согласно Административному регламенту «Выдача разрешения на изменении имени ребенка, а также присвоеной ему фамилии на фамилию другова родителя в случаях, установленных законодательством», утвержденному Приказом Министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от 16 мая 2012 года № 90-МПР, необходимо письменное согласие второго родителя на изменение имени ребенка, а также присвоенной ему фамилии на фамилию другого родителя составленное в произвольной форме в присутствий должностного лица органа опеки и попечительства или в присутствии сотрудника многофункционального центра. Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону 70-34-14, либо обратиться за консультацией непосредственно в управление по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, 41, каб. 216, предварительно согласовав время приема по указанному телефону.

Добрый день, Марина Валерьевна! Распоряжение доходами несовершеннолетних детей от продажи недвижимого имущества возможно в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого недвижимого имущества (в том числе жилого помещения). Предварительное разрешение выдается при условии покупки в собственность детей недвижимого имущества по возмездному договору у постороннего лица, который предусматривает перевод денежных средств со счетов, принадлежащих несовершеннолетним, на счет продавца приобретаемого объекта после регистрации права собственности на имя несовершеннолетних приобретаемого объекта недвижимости. В случае, если денежные средства были зачислены не от продажи недвижимого имущества (в результате наследования, зачисления законными представителями самостоятельно, продажи движимого имущества и др.), возможно также распоряжение денежными средствами в интересах несовершеннолетних (например, на обучение детей, на оплату медицинских/туристических услуг и иное). Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что распоряжение денежными средствами совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. В связи с тем, что Ваш вопрос не содержит полной информации по конкретной ситуации, не представляется возможным дать полноценную консультацию. Для уточнения информации рекомендуем законным представителям несовершеннолетних, зарегистрированным по месту жительства в г. Иркутске, записаться на прием по тел. 8(3952)706218.

ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации возможна в случае приобретения в общую долевую (единоличную) собственность несовершеннолетних другого жилого помещения, а также при условии возмещения законными представителями детям равноценных долей в жилом помещении, принадлежащем им на законных основаниях. Решение органа опеки и попечительства о выдаче предварительного разрешения законным представителям несовершеннолетних принимается на основании заявлений и представленных документов, из которых следует, что сделка совершается к явной выгоде несовершеннолетних и не ущемляет их прав. Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного размещен на сайте управления irkopeka.ru во вкладке «Для граждан», в разделе «Документы»: «Перечень документов для получения предварительного разрешения на отчуждение имущества несовершеннолетнего или подопечного, при условии приобретения (покупка, дарение, мена) несовершеннолетнему или подопечному имущества». В случае если заявители проживают и зарегистрированы в г. Иркутске, прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Свердлова, д. 41, каб. 210. Запись на прием по тел. 8(3952)706-218. Дополнительно сообщаем, что Вы вправе подать документы в том числе: 1) через отделения ГАУ «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»; 2) через организации почтовой связи, однако в случае направления через организации почтовой связи заявления и документы предоставляются в копиях, заверенных нотариусом или должностным лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством на совершение нотариальных действий.